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2020年11月海南土地成交68.9億,成交量及成交面積創年度新高

來源:卓亞房產網發布日期:2020-12-08瀏覽數:388

摘要:根據中國土地市場網中心監測顯示,2020年11月1日至11月30日,海南土地成交32宗,成交金額20億元,成交數量較上期小幅上升,成交面積較上期小幅下跌,成交金額較上期大幅下跌。

市場概況:2020年11月海南土地招拍掛成交51宗 成交金額68.9億元

根據中國土地市場網中心監測顯示,2020年11月1日至11月30日,海南土地市場共51宗土地掛牌、出讓,成交金額68.9億元,成交數量及成交金額較上期大幅上升,成交面積也比上期將近4倍增長。

從土地性質和數量來看,商務金融用地和工業用地占比最多,分別11宗土地出讓,共22宗;其次為城鎮住宅普通商品住房用地,共有8宗土地出讓;接著為商務金融用地零售商業用地,共有6宗土地出讓;然后是旅館用地,招拍掛出讓5宗;公用設施用地和城鎮住宅共有產權住房用地,分別3宗土地成交,另外4宗土地分別為科研用地、倉儲用地、教育用地、其他商服用地,分別占了1宗。本月土地出讓的性質來看,可以看出海南加大商務金融用地及城鎮住宅共用產權住房用地,為總部經濟商務綜合體建設做好鋪墊。

從土地成交區域來看,文昌成交土地的數量最多,共有15宗(其中有4宗城鎮住宅普通商品住房用地,3宗工業用地,2宗商務金融用地,2宗零售商業用地,2宗旅館用地,1宗倉儲用地,1宗其他商服用地)。其次三亞地區,共有9宗土地出讓(其中有4宗商務金融用地,3宗城鎮住宅共有產權住房用地、2宗旅館用地)。

??诔山?宗土地(2宗工業用地,2宗零售商業用地,1宗城鎮住宅普通商品住房用地,1宗科研用地和1宗商務金融用地)。陵水成交6宗土地(4宗商務用地與2宗城鎮住宅普通商品住房用地)。白沙成交5宗土地(2宗公用設施用地,1宗零售商業用地,1宗旅館用地及1宗教育用地)。澄邁成交4宗土地(3宗工業用地及1宗零售商業用地);儋州成交3宗土地(2宗工業用地和1宗公用設施用地);屯昌成交1宗土地(工業用地)、瓊中成交1宗土地(城鎮住宅普通商品住房用地)。

根據中國土地市場網中心監測顯示,2020年11月1日至11月30日,海南土地市場成交51宗,總體與上月環比上漲59.38%,其中成交面積合計3467893.2㎡346.78932公頃),與上月環比上漲286.19%;成交金額合計689052.8201萬元,與上月環比上漲240.27%,11月海南土地成交地塊大幅上漲,土地成交面積比上月約4倍增長,土地成交金額也大幅上升。

根據中國土地市場網中心監測顯示,同比2019年11月,海南省土地招拍掛成交數量增加、成交面積3倍增長、成交金額卻小幅增長。2020年11月1日至11月30日,海南土地市場成交51宗,同比2019年11月成交土地28宗,增加23宗,同比增長82.14%;土地成交面積346.8公頃,同比2019年11月成交土地面積113.公頃,同比增長204.75%;土地成交金額689053萬元,同比2019年11月675448.45萬元增加2.01%。

以下為2020年11月海南土地成交情況一覽表:

據統計,??诒驹鹿渤山?宗地塊,面積合計76148.7㎡,成交總價約9.2344億,其中位于??谑屑t城湖棚改片區C20-1地塊為城鎮商品房住宅用地,成交價格為6.1604億;另外,三亞本月成交地塊共9宗,總成交面積約217106.94㎡,成交總價約42.1590億,占本月全省成交總額的65.8%。其中有3宗城鎮住宅用地均位于三亞市區,面積合計約110392.99㎡。

以下為2020年11月海南土地成交概況一覽表:

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